剛入手的房子,其【驗屋有必要性嗎】?5年、10年及20年以上中古屋費用怎麼算?

驗屋必要性
驗屋必要性

購買一座新房子是生活中的一個重大決策,尤其是對首次置業者來說,這意味著長期的財務承諾和生活品質的提升。然而,在這個過程中,一個重要的問題是是否有必要進行房屋驗屋。本文將探討剛入手的房子是否需要進行驗屋,以及在不同年齡段的中古屋上進行驗屋的費用估算方式。

 

驗屋的必要性

  • 為什麼剛入手的房子需要驗屋?

不論您購買的是新房還是中古屋,進行房屋驗屋都是非常重要的步驟。對於新房來說,雖然它們通常會經過嚴格的建造和檢查程序,但仍然存在潛在的問題。而對於中古屋,由於其年齡和使用情況,更有可能存在結構性或潛在的隱藏問題。驗屋可以幫助您確保房屋的安全性和合適性,並減少未來可能的維修費用。

房子需要驗屋
房子需要驗屋
  • 驗屋的過程和好處

驗屋過程通常包括對房屋的結構、屋頂、電氣系統、水暖系統以及暖通空調系統進行全面檢查。這有助於發現可能的安全隱患、結構問題或系統故障。通過驗屋,您可以確保房屋是否符合建築規範,並在購房過程中獲得更多的透明度。如果發現問題,您可以與賣方進行談判,以獲得合理的價格或要求維修。

 

中古屋驗屋費用估算

中古屋驗屋費用
中古屋驗屋費用

 

  • 5年內中古屋驗屋費用

購買5年內的中古屋通常需要較少的驗屋費用,因為房屋相對較新,問題可能較少。根據房屋的大小和地理位置,一般的驗屋費用可能在新台幣 5,000 至 10,000 元之間。

  • 10年內中古屋驗屋費用

對於10年內的中古屋,驗屋費用可能會稍微增加。這是因為房屋的使用年限增加,潛在問題也有可能增多。一般來說,驗屋費用可能在新台幣 8,000 至 15,000 元之間,具體價格取決於房屋的複雜性。

  • 20年以上中古屋驗屋費用

對於20年以上的中古屋,驗屋變得更加重要,因為房屋的結構和系統可能會更容易受損。在這種情況下,預計驗屋費用可能在新台幣 15,000 至 25,000 元之間,具體價格取決於房屋的大小和狀況。

無論您購買的是新房還是中古屋,驗屋都是確保您的房屋投資安全和可靠的關鍵步驟。不同年齡段的中古屋可能需要不同程度的驗屋,費用也會有所不同。然而,無論如何,進行驗屋是維護您的投資和家庭安全的必要步驟。

在購房過程中,請不要忽略聘請專業的驗屋師,他們將提供專業的見解,幫助您做出明智的決策,確保您的房屋購買是一個成功的投資。

 

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注意事項:
1.本公司為非破壞性檢驗公司,若有家具或是電器裝潢等,無法全面檢驗;檢驗當天必須與建商修繕錯開,不得在驗屋時影響驗屋工程師
2.【本公司採預約制,7日內(含)修改驗屋時間,需再付訂3,000元訂金】、【7日內(含)取消預約,將不退還3,000元訂金】

3.自110年09月01日起,因響應環保,本公司僅提供電子驗屋報告及發票,如需紙本報告,本公司將收取500元製作費,不便之處敬請見諒

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