【驗屋交屋流程】有哪些重點必知?建設公司為何只建議DIY自行驗屋?

驗屋交屋流程
驗屋交屋流程

購房是人生中的一大里程碑,而預售屋的驗屋交屋流程是確保投資順利的關鍵環節。深入了解這個過程的重點,對於未來的居住品質和房產價值至關重要。本文將詳細探討驗屋交屋流程的重要性以及建設公司為何提倡買家DIY自行驗屋

驗屋交屋流程的重點

  • 1. 預售屋驗屋

預售屋的驗屋交屋是確保房屋品質的首要步驟。進行驗屋時,需關注結構、水電系統、屋頂、窗戶等各方面的細節,以確保房屋不存在潛在問題。

  • 2. 文件檢查

仔細檢查與房屋相關的所有文件,包括建照、使用執照、對保內容等。確保文件的齊全和正確,有助於順利的交屋過程

  • 3. 對保投保

對保是房屋保固的一種形式,通常由建設公司提供。檢查對保的內容,確保其涵蓋範圍滿足您的需求,並在交屋後提供適當的保障。

  • 4. 最終交屋

最終交屋階段包括支付尾款、辦理相關手續,並正式接收房屋的實際權屬。在這步驟中,核對文件和款項,以避免未來問題的發生。

為何建設公司建議DIY自行驗屋?

 

建設公司提倡買家DIY自行驗屋有以下原因:

  • 1. 提高買家對房屋的認識

自行DIY驗屋能讓買家更深入了解房屋的結構和設施,提高對房屋的認識程度,有助於未來的維護工作。

  • 2. 降低建設公司負擔

建設公司自行進行驗屋需要投入人力和時間,而讓買家參與可以減輕公司的負擔。同時,買家在驗屋過程中發現的問題可以更即時地得到處理,有助於加速整個交屋流程。

  • 3. 加強買家與房屋的互動

透過DIY自行驗屋,買家與房屋的互動更緊密,能夠更全面地了解自己的資產,培養長期的居住滿意度。

進一步了解驗屋交屋流程流程細節

 

  • 1. 驗屋交屋階段

在進行預售屋驗屋交屋時,買家應該注重的細節有很多。首先,要對建材的質量進行檢查,包括牆面是否平整、地板是否平整、窗戶是否密封等。

  • 2. 文件檢查的技巧

對於文件檢查,買家應該仔細核對建照和使用執照的有效期限,確保文件的真實性和完整性。同時,對保文件也應該細心審閱,確認其內容是否符合實際情況。

  • 3. 對保細節的重要性

對保的內容應該清晰明確,包括保固的範圍、時限、瑕疵的定義等。買家應該了解對保的權益和責任,以確保在保固期內獲得合理的維修和補償。

  • 4. 最終交屋的盡職注意事項

在最終交屋階段,買家應該仔細檢查所有的文件和款項,確保交屋過程合法合規。同時,對於建設公司提供的對保,要主動了解其中的細節條款,以確保日後的權益。

在購房過程中,驗屋交屋流程是確保順利入住的橋樑。精心了解每一步的重點,不僅能夠確保房屋的品質,還能提高日後居住的滿意度。建設公司提倡DIY自行驗屋,是為了讓買家更全面地了解自己的房產,同時也是為了促進買家與建設公司之間更緊密的合作。希望這份詳盡的文章能夠助您更加深入地理解驗屋交屋的流程,讓您的購房體驗更加順利和滿意。

 室內設計裝修/驗屋一次搞定!屋主團購享優惠
每次出動3至5位驗屋技師,專業分工最安心 

【鴻宇健康驗屋+室內設計官方Line@】

  
注意事項:
1.本公司為非破壞性檢驗公司,若有家具或是電器裝潢等,無法全面檢驗;檢驗當天必須與建商修繕錯開,不得在驗屋時影響驗屋工程師
2.【本公司採預約制,7日內(含)修改驗屋時間,需再付訂3,000元訂金】、【7日內(含)取消預約,將不退還3,000元訂金】

3.自110年09月01日起,因響應環保,本公司僅提供電子驗屋報告及發票,如需紙本報告,本公司將收取500元製作費,不便之處敬請見諒

即日起

提早10日預約享九折優惠