【驗屋交屋流程】有哪些重點必知？建設公司為何只建議DIY自行驗屋？

購房是人生中的一大里程碑，而預售屋的驗屋交屋流程是確保投資順利的關鍵環節。深入了解這個過程的重點，對於未來的居住品質和房產價值至關重要。本文將詳細探討驗屋交屋流程的重要性以及建設公司為何提倡買家DIY自行驗屋。

驗屋交屋流程的重點

• 1. 預售屋驗屋

預售屋的驗屋交屋是確保房屋品質的首要步驟。進行驗屋時，需關注結構、水電系統、屋頂、窗戶等各方面的細節，以確保房屋不存在潛在問題。

• 2. 文件檢查

仔細檢查與房屋相關的所有文件，包括建照、使用執照、對保內容等。確保文件的齊全和正確，有助於順利的交屋過程。

• 3. 對保投保

對保是房屋保固的一種形式，通常由建設公司提供。檢查對保的內容，確保其涵蓋範圍滿足您的需求，並在交屋後提供適當的保障。

• 4. 最終交屋

最終交屋階段包括支付尾款、辦理相關手續，並正式接收房屋的實際權屬。在這步驟中，核對文件和款項，以避免未來問題的發生。

延伸閱讀>>什麼是【驗屋法規】？一定要找律師協助嗎？鴻宇20年驗屋師告訴您如何判斷？

為何建設公司建議DIY自行驗屋？

DIY自行驗屋有4項原因：

• 1. 提高買家對房屋的認識

自行DIY驗屋能讓買家更深入了解房屋的結構和設施，提高對房屋的認識程度，有助於未來的維護工作。

• 2. 降低建設公司負擔

建設公司自行進行驗屋需要投入人力和時間，而讓買家參與可以減輕公司的負擔。同時，買家在驗屋過程中發現的問題可以更即時地得到處理，有助於加速整個交屋流程。

• 3. 加強買家與房屋的互動

透過DIY自行驗屋，買家與房屋的互動更緊密，能夠更全面地了解自己的資產，培養長期的居住滿意度。

延伸閱讀>>【驗屋師】是如何進行專業的複驗工作？驗屋技術士的培訓課程、證照考試及資格有哪些？

進一步了解驗屋交屋流程流程細節

• 1. 驗屋交屋階段

在進行預售屋驗屋交屋時，買家應該注重的細節有很多。首先，要對建材的質量進行檢查，包括牆面是否平整、地板是否平整、窗戶是否密封等。

• 2. 文件檢查的技巧

對於文件檢查，買家應該仔細核對建照和使用執照的有效期限，確保文件的真實性和完整性。同時，對保文件也應該細心審閱，確認其內容是否符合實際情況。

• 3. 對保細節的重要性

對保的內容應該清晰明確，包括保固的範圍、時限、瑕疵的定義等。買家應該了解對保的權益和責任，以確保在保固期內獲得合理的維修和補償。

• 4. 最終交屋的盡職注意事項

在最終交屋階段，買家應該仔細檢查所有的文件和款項，確保交屋過程合法合規。同時，對於建設公司提供的對保，要主動了解其中的細節條款，以確保日後的權益。

在購房過程中，驗屋交屋流程是確保順利入住的橋樑。精心了解每一步的重點，不僅能夠確保房屋的品質，還能提高日後居住的滿意度。建設公司提倡DIY自行驗屋，是為了讓買家更全面地了解自己的房產，同時也是為了促進買家與建設公司之間更緊密的合作。希望這份詳盡的文章能夠助您更加深入地理解驗屋交屋的流程，讓您的購房體驗更加順利和滿意。

 室內設計裝修/驗屋一次搞定！屋主團購享優惠
每次出動3至5位驗屋技師，專業分工最安心 

【鴻宇健康驗屋＋室內設計官方Line@】

  

►點擊或掃碼加入官方LINE@◄

即日起

提早10日預約享九折優惠